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当一位获得诺贝尔奖的经济学家认为你们的国家可能正在经历一场房地产泡沫时,你们往往会注意到,但是当你们中央银行的前副行长说没有泡沫时,你就有权做一点点这正是瑞典现在正在发生的事情瑞典媒体充斥着不同的理论,关于瑞典不断上涨的房价实际上意味着人们唯一同意的是低利率和缺乏供应迫使价格上涨, 2013年其私人债务占可支配收入的170%其余的辩论是开放的

迄今为止辩论中最响亮的声音是经济学诺贝尔奖获得者保罗克鲁格曼和前瑞典央行瑞典央行(瑞典央行)副总督拉尔斯斯文森曾在70年代中期在麻省理工学院学习并且是普林斯顿克鲁格曼的同事,他们认为瑞典正显示出泡沫的迹象b由于过去13年房价大幅上涨,价格上涨了300%在斯德哥尔摩最近的一次活动中,克鲁格曼概述了他之所以认为瑞典可能存在问题的原因“价格上涨了很多家庭债务相当高这些通常是泡沫的症状“然而,克鲁格曼确实承认可能有特殊因素可以缓解通常构成泡沫的因素,但也表示过去已经声称具有此类缓解因素的国家和坚持认为没有泡沫实际上是错误的他的评论反映了另一位经济学诺贝尔经济学奖获得者罗伯特J席勒,他在2012年1月预测瑞典房地产泡沫即将来临然而,斯文森不同意克鲁格曼“保罗克鲁格曼没有有机会熟悉瑞典住房,“斯文森说道

”如果你只看价格和债务,人们可能会认为这是一个泡沫但是瑞典央行自己的苏从2011年开始,最近的证据报告都表明上涨的原因是基本因素“斯文森可能是正确的在美国崩盘的基本因素之一是投机,大规模建设,低储蓄和经常账户赤字”在瑞典我们有斯文森表示,这与90年代初期的瑞典房地产泡沫相反,导致严重的信贷紧缩和大规模银行破产如果你不熟悉这场危机这与2007年和2008年的美国次贷危机非常相似,使美国纳税人损失了7000亿美元

相对而言,瑞典在向银行提供救助时,其国内生产总值的比例与美国相当:约为4%,有人说,最终成本约为GDP的2%,尽管官员们认为在瑞典政府出售其股权后,其成本接近于零

为了帮助瑞典从银行获得帮助而从中获取资金,并采取行动并改革其银行业,这是该国在过去几年中在三个斯堪的纳维亚国家的全球经济问题中毫发无损的主要原因之一,房价一直是热门话题丹麦是近年来唯一一个经历过房地产泡沫的国家,当时房地产热潮在2007年达到顶峰并在一年之后爆发

挪威房价在过去十年中出现了翻倍的迹象,但在瑞典,公寓价格在10年内增加了两倍,房价翻了一番,似乎还有一个需要解决的问题与1991年和1992年的价格崩溃不同,瑞典现在似乎不受其他不太好的重大金融危机的影响

受监管的国家,这正是为什么这么多人对当前房价飙升意味着什么感到困惑的原因就在上周,Nordea Bank A的首席执行官Christian Clause B(STO:NDA)表示瑞典人可以承受10%的房价下跌,因为该国的储蓄远远超过抵押贷款债务他甚至建议他们可以承受10%以上的房价,但他说这个数字下降超过了数字是不可能的尽管有人猜测瑞典可以承受什么,他仍然说瑞典和邻国挪威的崩溃不太可能 “我们可以在任何时候对价格水平进行调整,这在挪威现在似乎正在发生,而且当然也可能在瑞典发生,”Clause说道,“在市场上总会出现这种情况 - - 它迟早会稳定或下降但是为了使它成为一个真正的风险,你需要不同的驱动因素,如经济衰退,失业和其他事情“虽然专家继续争吵瑞典是否有房地产泡沫,房价已开始上涨,12月份保持在创纪录水平